近幾年來，跟著都會設置裝備擺設程序的加速，特點街區對都會成長的主要位置和作用日漸凸起，特點街區是都會住民休閑、購物、文娛、消費的匯集地，是都會經濟成長的加快器，文明咀嚼的傳承渠道，都會餬口品質的鋪示窗口。
自我國元代天津泛起“直沽寨”至今，河東區年夜直沽地域迄今已有800多年汗青。年夜直沽汗青上隨同漕運、南北商業而泛起、而成長。年夜直沽是南糧北運的終點，汗青上曾給天津帶來瞭經濟繁華和工業的成長。它是天津的發祥地之一，故有“先有年夜直沽、後有天津衛”之說。如今河東區年夜直沽商圈內的二手房源更是備受關註。
一、樓盤名稱：神州花圃–海河濱的優質衡宇
地址：天津市河東區年夜直沽六緯路與中環線交口
修建年月：2003年
評價均價：11120元/平方米
周邊配套：天津藝術個人工作學院、小區左近有天津五十四中、街坊小學、河東第四幼兒園、人人樂購物廣場、小區向西400米便是六緯路郵局、設置裝備擺設銀行六緯路南儲蓄所、天津貿易銀行湘江道分理處、第三中央病院、財產豪為飯店、天喜餐廳、 角海鮮城等。
依據搜房網二手房統計，該名目現有出租房源123套；二手房源658套。該小區緊鄰海河，此中4，5，17，18，23，25，27號樓可以望到海河，景觀很是好。
神州花圃地處海河中遊，與周邊室第區造成瞭濃重的棲身氣氛，各類餬口配套也更周全，是以青眼海河景觀的改善自住的購房者年夜多城市集中關註這一區域。
二、樓盤名稱：海峰公寓–經典戶型房源信息多
地址：天津市河東區年夜直沽六緯路
修建年月：2004年
評價均價：9143元/平方米
周邊配套：天津音樂學院、六緯路小學、田莊中學、天津市第五十四中學、天津市河東區第二幼兒園、人人樂超市、傢樂福超市、年夜直沽郵電局、農業銀行、工商銀行、天津市第三中央病院、津工超市、天馨賓館，路況643、642、857、872、912、 48路，小區門前行將開明地鐵。
依據搜房網二手房統計，該名目現有出租房源48套；有二手房源196套。該小區與神州花圃一起之隔，小區周遭的狀況傑出，日後貶值空間年夜，今朝針對該名目的市場需要較年夜。
海峰公寓共有41棟樓，435戶業主。小區內棲身者以年青報酬主，是佈滿流動的小區，小區社區專傢辦事為每位業主提供針對性的辦事名目，小區業主聚首匆匆入泛博業主情感，假如喜歡如許的氣氛，無妨抉擇在這個小區置業。
三、樓盤名稱：碧波園–海河濱低檔社區
地址：天津市河東區年夜直沽三號路
修建年月：2000年
評價均價：10605元/平方米
周邊配套：天津音樂學院、六緯路小學、天津市第五十四中學、天津市河東區電力幼兒園、人人樂超市、第二食物廠安心肉超市、碧波園郵電局分所、農業銀行、設置裝備擺設銀行、天津市第三中央病院、年夜直沽病院、津工超市、殼牌加油站。
依據搜房網二手房統計，該名目現有出租房源108套；有二手房源305套。該小區與河西區相鄰，今朝费用走勢一起下跌。
海河沿線區域的二手房行情水漲舟高，碧波園周邊改革後，房價一起飆升。碧波園的房齡不到10年，本年1～3月該小區的二手房成交均價為8200元/平方米，11月份，該小區的成交均價已漲至10605元/平方米，其絕對年頭的累積费用漲幅曾經到達15.2%。
四、縈東溫泉花圃–超值房源集中
地址：天津市河東區第三病院後身
修建年月：2001年
評價均價：9095元/平方米
周邊配套：天津產業年夜學、天津市四十五中、小區左近有縈東幼兒園，河東第四幼兒園、人人樂超市、淘寶街、後臺郵電局、工商銀行 農業銀行 設置裝備擺設銀行 路況銀行、天津市第三中央病院、財產豪為飯店 小區內有縈東健身中央。
依據搜房網二手房統計，該名目現有出租房源61套；有二手房源561套。這裡的小區分為一期和二期，分離有兩個保安室，私密性仍是很好的，合適老年人改善棲身。
縈東溫泉公寓的周遭的狀況十分整齊，樓間距很寬距離在10米以上，寬敞的通行道可容納三輛car 並行。這裡的泊車位長短固定的，其時的design是依照1：1.5的比例design，約莫有400～500個車位。小區內的配套相稱完備，領有健身館、遊泳館和重點幼兒園等，利便瞭社區住民的餬口。
該小區2001年末進住，約莫8年的房齡，綠化很是好，險些每幢樓後面都有自力的綠化帶。小區的治理職員告知記者這裡的綠化率到達40%以上，並且每塊綠植都有專人賣力收拾整頓。縈東溫泉公寓一期均為7層小磚樓，樓房之間相互沒有遮擋，縱然是一樓，日照仍舊很充分。
五、宮前東園–落日無窮好
地址：天津市河東區八緯路與六緯路交口
修建年月：2000年
評價均價：8415元/平方米
周邊配套：天津音樂學院、六緯路小學、天津市第八十二中學、街坊小學、天津市河東電力幼兒園、人人樂超市、國美電器城、蘇寧電器城、六緯路郵電局、路況銀行、工商銀行、年夜直沽病院、天津市第三中央病院、鴻起順飯莊河東店、河東區司法局。
依據搜房網二手房統計，該名目現有出租房源147套；有二手房源93套。該小區的屋子屬於郵電局的福利房，是以這裡住的基礎上都是郵電局的老員工，安全性比力好，年夜部門屋子都是企業產權。
該小區位於年夜直沽路上，鄰接六緯路，路況利便，地位優勝。周遍業態組合情勢以中型餐飲業、共同年夜賣場、黌舍組成。周邊的底商運營品種豐碩，曾經成為本地人們購物的重要抉擇。該區域餬口舉措措施很是完備，便當住戶一樣平常餬口。
（文中數據來歷於搜房二手房網）
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